Afer Multi Foncier

Afer Multi Foncier est un support en unités de compte qui vous permet de diversifier l'épargne de votre adhésion au contrat d'assurance vie multisupport Afer sur la thématique immobilière¹ en investissant sur différentes classes d'actifs et zones géographiques.

Présentation d'Afer Multi Foncier

Le support Afer Multi Foncier est adossé à un Fonds Commun de Placement (FCP) rassemblant une multitude d'actifs (actions, obligations, fonds immobiliers et fonds de dettes immobilières) exposés au secteur immobilier de toutes zones géographiques, permettant aux gérants de rechercher des opportunités sur différents marchés, en contrepartie d'une exposition aux fluctuations des marchés financiers (actions et taux), sous un certain nombre de contraintes de construction de portefeuille. Flexible, Afer Multi Foncier peut être exposé jusqu'à 100% au secteur immobilier via les marchés financiers, directement ou indirectement.

Le support Afer Multi Foncier s'adresse aux adhérents souhaitant investir dans le secteur immobilier via les marchés financiers, tout en acceptant de prendre un risque de perte en capital, avec un horizon de placement minimum recommandé de 8 ans. 

Les entreprises d'assurance ne s'engagent que sur le nombre d'unités de compte mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d'actifs sous-jacents, n'est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers et immobiliers.
Afer Multi Foncier bénéficie de la garantie plancher prévue contractuellement en cas de décès avant 75 ans.
 

Avantages d'Afer Multi Foncier

• Un support innovant multi-actifs

Afer Multi Foncier cherche à capter le potentiel de multiples classes d'actifs sur la thématique immobilière dans un univers mondial. La diversité de son univers d'investissement représente une véritable innovation comparativement à des fonds immobiliers traditionnels.
 

• Une allocation flexible et diversifiée

La gestion flexible d'Afer Multi Foncier permet aux gérants de faire évoluer le poids des différentes classes d'actifs et la sélection des valeurs selon leurs convictions, les opportunités d'investissement et l'évolution des marchés en contrepartie d'une exposition aux risques des marchés financiers.
 

• Une gestion financière et immobilière de qualité

En investissant sur Afer Multi Foncier, vous bénéficiez de l'expertise de sélection d'actifs d'Ofi Invest Asset Management, combinée au savoir-faire de ses spécialistes de l'allocation d'actifs.

Principaux risques d'Afer Multi Foncier

Afer Multi Foncier ne fait l'objet d'aucune garantie ou protection. Un investissement sur ce support peut donc entraîner une perte en capital.

L'investissement dans les titres de capital, les titres de créances et/ou les parts d'OPC peuvent exposer le portefeuille respectivement aux risques :

• des marchés actions : la variation des cours des actions peut avoir un impact positif ou négatif sur la valeur liquidative d'Afer Multi Foncier;
• des marchés de taux : une remontée des taux des marchés obligataires peut provoquer une baisse des cours des obligations.

L'évolution de ces marchés ne dépend pas uniquement des fluctuations du marché de l'immobilier physique.

Outre ces risques, Afer Multi Foncier est également exposé aux risques de gestion discrétionnaire, aux risques liés à l'utilisation des instruments dérivés, aux risques liés à l'investissement dans des titres à haut rendement et aux risques de contrepartie.
Pour plus d'informations sur le support Afer Multi Foncier, nous vous invitons à consulter les prospectus et Document d'Informations Clés pour l'Investisseur (DICI) d'Afer Multi Foncier.
 

1. Adossé à un FCP dont les investissements ne sont pas des investissements directs en immobilier physique, le support Afer Multi Foncier présente des caractéristiques très différentes de celles des supports Afer Immo et Afer Immo 2.

Information non contractuelle à caractère publicitaire à jour au 02/01/2023.