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Afer Multi Foncier

Un support innovant et diversifié bénéficiant d'un univers d'investissement mondial

 

Support à THÉMATIQUE IMMOBILIère

Afer Multi Foncier est un support en unités de compte qui vous permet de diversifier l'épargne de votre adhésion au contrat Afer sur la thématique immobilière1 en investissant sur différentes classes d'actifs et zones géographiques.

Présentation d'Afer Multi Foncier

Le support Afer Multi Foncier est adossé à un Fonds Commun de Placement (FCP) rassemblant une multitude d'actifs (actions, obligations, fonds immobiliers et fonds de dettes immobilières) exposés au secteur immobilier de toutes zones géographiques, permettant aux gérants de rechercher des opportunités sur différents marchés, en contrepartie d'une exposition aux fluctuations des marchés financiers (actions et taux) ainsi qu'au marché immobilier, sous un certain nombre de contraintes de construction de portefeuille.
Flexible, Afer Multi Foncier peut être exposé jusqu'à 100% au secteur immobilier via les marchés financiers, directement ou indirectement.

Le support Afer Multi Foncier s'adresse aux adhérents souhaitant investir dans le secteur immobilier via les marchés financiers, tout en acceptant une prise de risque sur leur investissement, avec un horizon d’investissement minimum recommandé de 8 ans. 

Les entreprises d'assurance ne s'engagent que sur le nombre d'unités de compte mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d'actifs sous-jacents, n'est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers. L'investisssement sur un support en unités de compte présente un risque de perte en capital.
Afer Multi Foncier bénéficie de la garantie plancher prévue contractuellement en cas de décès avant 75 ans.

A risque plus faible
rendement potentiellement plus faible
A risque plus élevé
rendement potentiellement plus élevé
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Afer Multi Foncier se trouve dans la catégorie de risque/rendement 5 sur une échelle de 7 en raison de la volatilité des marchés actions auquel il est exposé.
Cette donnée se base sur les résultats passés en matière de volatilité. Les données historiques telles que celles utilisées pour calculer l'indicateur synthétique pourraient ne pas constituer une indication fiable du profil de risque futur. La catégorie de risque associée à Afer Multi Foncier n'est pas garantie et pourra évoluer dans le temps. Enfin, la catégorie la plus faible ne signifie pas "sans risque".
Source : Aviva Investors France.

Conformément à la réglementation, les performances du support en unités de compte Afer Multi Foncier ne sont pas présentées, ce support ayant moins d’un an d’existence.

DATE VALEUR (en euros)
22/05/2018 998,07
18/05/2018 997,78
17/05/2018 997,8
16/05/2018 997,97
09/05/2018 999,72
02/05/2018 999,68
25/04/2018 999,68
18/04/2018 999,8
11/04/2018 999,9
04/04/2018 1 000

Les valeurs en gras sont les valeurs hebdomadaires.
Source : Aviva Investors France.

Avantages d'Afer Multi Foncier

  • Un support innovant multi-actifs

Afer Multi Foncier cherche à capter le potentiel de multiples classes d'actifs sur la thématique immobilière dans un univers mondial. La diversité de son univers d'investissement représente une véritable innovation comparativement à des fonds immobiliers traditionnels.
 

  • Une allocation flexible et diversifiée

La gestion flexible d'Afer Multi Foncier permet aux gérants de faire évoluer le poids des différentes classes d'actifs et la sélection des valeurs selon leurs convictions, les opportunités d'investissement et l'évolution des marchés en contrepartie d'une exposition aux risques des marchés financiers et immobiliers.
 

  • Une gestion financière et immobilière de qualité

En investissant sur Afer Multi Foncier, vous bénéficiez de l'expertise de sélection d'actifs d'Aviva Investors France, combinée au savoir-faire de ses spécialistes de l'allocation d'actifs.

 

Principaux risques d'Afer Multi Foncier

Afer Multi Foncier ne fait l'objet d'aucune garantie ou protection. La souscription de ce support peut donc entraîner une perte en capital.

L'investissement dans les titres de capital, les titres de créances et/ou les parts d'OPC peuvent exposer le portefeuille respectivement aux risques :

  • des marchés actions : la variation des cours des actions peut avoir un impact positif ou négatif sur la valeur liquidative d'Afer Multi Foncier;
  • des marchés de taux : une remontée des taux des marchés obligataires peut provoquer une baisse des cours des obligations.

L'évolution de ces marchés ne dépend pas uniquement des fluctuations du marché de l'immobilier physique.

Par ailleurs, Afer Multi Foncier a vocation à s'exposer à des Fonds immobiliers et des Fonds de dettes immobilières via des EMTN2.

Le marché de l'immobilier offre une liquidité restreinte et présente des risques spécifiques liés au secteur.

Outre ces risques, Afer Multi Foncier est également exposé aux risques de gestion discrétionnaire, aux risques liés à l'utilisation des instruments dérivés, aux risques liés à l'investissement dans des titres à haut rendement et aux risques de contrepartie.

Pour plus d'informations sur le support, nous vous invitons à consulter les prospectus et Document d'Informations Clés pour l'Investisseur (DICI) d'Afer Multi Foncier.

 

Documentation sur le support Afer Multi Foncier

Dépliant Afer Multi Foncier Télécharger
Prospectus et Document d'Informations Clés pour l'Investisseur d'Afer Multi Foncier Télécharger
Fiche technique sur la garantie plancher du contrat Afer Télécharger



1. Adossé à un FCP dont les investissements ne sont pas, pour la plupart, des investissements directs en immobilier physique, le support Afer Multi Foncier présente des caractéristiques très différentes de celles des supports Afer Immo et Afer Immo 2.

2. Un EMTN (Euro Medium Term Note) est un titre de créance. L’exposition du portefeuille au secteur immobilier pourra être effectuée au travers d’EMTN, dont le rendement et la performance sont adossés à des fonds professionnels, investissant dans des fonds immobiliers (0 à 50% maximum) ou des fonds de dettes immobilières (0 à 20% maximum), pouvant prendre la forme de Fonds professionnels spécialisés français ou européens.


Information non contractuelle à caractère publicitaire à jour au 03/05/2018.

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