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Afer Immo : le support immobilier

Le contrat d'assurance vie Afer propose Afer Immo, un support en unités de compte qui vous permet de diversifier vos investissements dans l'immobilier.

 

Support de
contexte

Fermeture des souscriptions au support en unités de compte Afer Immo

Le support immobilier en unités de compte Afer Immo est actuellement fermé à la souscription.

Afin de préserver la performance et la qualité du support Afer Immo, le montant des souscriptions fait l'objet de limitations annuelles. Ces limitations ont pour objet d'intégrer les contraintes et possibilités offertes par le marché immobilier en termes d'acquisition de biens de qualité. La souscription est donc automatiquement clôturée lorsque le montant des souscriptions a atteint le montant de l'enveloppe d'émission.

Présentation d'Afer Immo

Afer Immo est une Société Civile à Capital Variable créée pour le contrat d'assurance vie Afer.

L'objectif de gestion d'Afer Immo est de proposer une récurrence de revenus locatifs et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, commerces, logistique, hôtels, santé...) majoritairement situé en France.

Le support immobilier en unités de compte Afer Immo est destiné aux investisseurs visant une perspective de performance d'un placement à long terme. L'horizon de placement recommandé est de 10 ans. En contrepartie de la recherche de performance, Afer Immo est exposé principalement aux risques liés aux marchés de l'immobilier, aux risques en capital, actions, de liquidité, de gestion discrétionnaire, de taux et de crédit, de levier ainsi qu'à ceux liés à la détention indirecte d'actifs immobiliers. Pour plus d'informations sur le support, nous vous invitons à consulter le document "Caractéristiques Principales d'Afer Immo".

Dans le cadre du contrat collectif d'assurance vie multisupport Afer :
Le support Afer Immo ne fait l'objet d'aucune garantie de performance ou de capital. Les assureurs ne s'engagent que sur le nombre d'unités de compte mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d'actifs sous-jacents, n'est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers.
Afer Immo bénéficie de la garantie plancher prévue contractuellement en cas de décès avant 75 ans.

 

Allocation d'actifs (en % de la valeur de réalisation)
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

Répartition sectorielle (la répartition est calculée par transparence pour les immeubles détenus indirectement via des sociétés civiles immobilières. La valeur d'expertise de ces immeubles est intégrée à hauteur du % de détention de la société civile immobilière. La répartition tient également compte des actifs détenus via des OPCI.)
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

A risque plus faible
rendement potentiellement plus faible
A risque plus élevé
rendement potentiellement plus élevé
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

La catégorie de risque actuel ne présage pas du niveau de risque futur et est susceptible d'évoluer dans le temps. La catégorie de risque la plus faible n'est pas synonyme d'investissement sans risque. Le profil de risque du support prend en compte les spécificités et les cycles du marché immobilier.
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

Dernière date de valeur : 18/10/2017

Performance sur 1 an (du 30/12/2015 au 28/12/2016) +3.26%
Performance sur 3 ans (du 25/12/2013 au 28/12/2016) +11.94%
Performance sur 5 ans (du 28/12/2011 au 28/12/2016) +21.85%

Performances hors dividendes, hors prélèvements sociaux et nettes de frais de gestion financière. Les performances passées ne présument pas des performances futures.
La support immobilier Afer Immo ne bénéficie d’aucune garantie en capital.
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

DATE VALEUR (en euros)
19/10/2017 25,01
18/10/2017 25,01
11/10/2017 25,01
04/10/2017 25,01
27/09/2017 25,01
20/09/2017 25,01
13/09/2017 24,98
06/09/2017 24,98
30/08/2017 24,98
23/08/2017 24,98
16/08/2017 24,99
09/08/2017 24,99
02/08/2017 24,99
26/07/2017 24,99
19/07/2017 24,78
12/07/2017 24,78
05/07/2017 24,78
28/06/2017 24,78
21/06/2017 24,78
14/06/2017 24,66
07/06/2017 24,66
31/05/2017 24,66
24/05/2017 24,66
17/05/2017 24,64
10/05/2017 24,64
03/05/2017 24,64
26/04/2017 24,64
19/04/2017 24,48
12/04/2017 24,48
05/04/2017 24,48
29/03/2017 24,48
22/03/2017 24,48
15/03/2017 24,42
08/03/2017 24,42
01/03/2017 24,42
22/02/2017 24,42
15/02/2017 24,48
08/02/2017 24,48
01/02/2017 24,48
25/01/2017 24,48
18/01/2017 24,37
11/01/2017 24,37
04/01/2017 24,37

La valeur liquidative des parts d'Afer Immo est calculée chaque mois, sur la base des comptes arrêtés le dernier jour ouvré du mois. Par contre, sa valorisation est hebdomadaire au sein du contrat d'assurance vie Afer.
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

Avantages d'Afer Immo

  • Une diversification immobilière à la recherche de la performance

Le support Afer Immo a pour objectif de vous permettre de bénéficier :

  1. d'un potentiel de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier de qualité et diversifié en contrepartie d'une certaine prise de risque ;
  2. d'un investissement sur une classe d'actifs faiblement corrélée avec les marchés actions limitant la volatilité du portefeuille.
     
  • Un investissement dans la pierre avec les avantages de l'assurance vie

Avec le support Afer Immo, vous diversifiez l'épargne de votre adhésion en investissant dans l'immobilier tout en profitant du régime fiscal favorable de l'assurance vie en contrepartie d'une commission de gestion.
 

  • Un gérant de qualité spécialiste de l'immobilier

Vous bénéficiez de l'expertise d'Aviva Investors Real Estate France SGP (AIREF SGP), filiale d'Aviva spécialisée dans la gestion immobilière, pour constituer et gérer le patrimoine de la SCI Afer Immo.

 


Information non contractuelle à caractère publicitaire à jour au 12/01/2017.

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