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Afer Immo 2 : le support immobilier européen

Le contrat collectif d'assurance vie multisupport Afer propose Afer Immo 2, un support immobilier en unités de compte pour diversifier vos investissements.

Le support Afer Immo 2 est fermé à la souscription

Suite au très fort succès rencontré dans le cadre de son lancement, la 1ère enveloppe de souscription au support immobilier en unités de compte Afer Immo 2 est fermée.
En effet, afin de préserver la qualité des investissements, le montant des souscriptions du support Afer Immo 2 fait l'objet de limitations annuelles.

Présentation du support en unités de compte Afer Immo 2

Afer Immo 2 est une Société Civile à Capital Variable permettant d’investir dans des actifs immobiliers et des actifs financiers, complétés par des liquidités.

L'objectif de gestion d'Afer Immo 2 est de proposer une récurrence de revenus locatifs et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, commerces, habitation, logistique, hôtels, santé…) situé en France et au sein des pays de l'Union Européenne.

Le support immobilier en unités de compte Afer Immo 2 est destiné aux investisseurs visant une perspective de performance d'un placement à long terme. L’horizon de placement recommandé est de 10 ans. En contrepartie de la recherche de performance, Afer Immo 2 est exposé principalement aux risques liés aux marchés de l'immobilier, aux risques en capital, actions, de liquidité, de gestion discrétionnaire, de taux et de crédit, de levier ainsi qu’à ceux liés à la détention indirecte d’actifs immobiliers. Pour plus d'informations sur le profil de risque du support, nous vous invitons à consulter le document "Caractéristiques Principales d'Afer Immo 2".

Le support Afer Immo 2 ne fait l'objet d'aucune garantie de performance ou de capital. Les assureurs ne s'engagent que sur le nombre d'unités de compte mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d'actifs sous-jacents, n'est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers.
Afer Immo 2 bénéficie de la garantie plancher prévue contractuellement en cas de décès avant 75 ans.

Allocation d'actifs (en % de la valeur de réalisation)
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

Répartition sectorielle (en % de la valeur de réalisation)
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

A risque plus faible
rendement potentiellement plus faible
A risque plus élevé
rendement potentiellement plus élevé
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

La catégorie de risque actuel ne présage pas du niveau de risque futur et est susceptible d'évoluer dans le temps. La catégorie de risque la plus faible n'est pas synonyme d'investissement sans risque. Le profil de risque du support prend en compte les spécificités et les cycles des marchés financiers et immobiliers.
Source : Aviva Investors Real Estate France SGP.

Conformément à la réglementation, les performances du support en unités de compte Afer Immo 2 ne sont pas présentées, ce support ayant moins d’un an d’existence.

Prochainement, vous retrouverez ici les valeurs quotidiennes du support en unités de compte Afer Immo 2.

Avantages d'Afer Immo 2

  • Une diversification immobilière à la recherche de la performance

Le support Afer Immo 2 offre un accès privilégié à un patrimoine immobilier diversifié en France et au sein des pays de l’Union Européenne et a pour objectif de vous permettre de bénéficier :

  • d’un potentiel de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier de qualité et diversifié en contrepartie d’une certaine prise de risque ;
  • d’une allocation géographique et sectorielle diversifiée ;
  • d’un investissement sur une classe d’actifs faiblement corrélée avec les marchés actions limitant la volatilité du portefeuille.
     
  • Un investissement dans la pierre avec les avantages de l'assurance vie

Avec le support Afer Immo 2, vous diversifiez l’épargne de votre adhésion en investissant dans l'immobilier tout en profitant du régime fiscal favorable de l'assurance vie en contrepartie d’une commission de gestion.
 

  • Un gérant de qualité spécialiste de l'immobilier

Vous bénéficiez de l'expertise d'Aviva Investors Real Estate France SGP (AIREF SGP), filiale d'Aviva spécialisée dans la gestion immobilière, pour constituer et gérer le patrimoine de la SCI Afer Immo 2.
 

 

Information non contractuelle à caractère publicitaire à jour au 04/11/2016.

 

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